アドリーム文京動坂

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
9,980万円
138.9万円/㎡
相場
11,119万円
154.8万円/㎡
5,728
9,322
12,917
16,511
AI査定結果
推定相場価格
11,119万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,322万円〜12,917万円
129.7万円/㎡〜179.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
アドリーム文京動坂
9,980万円（138.9万円/㎡）/ 12階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は105.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/319,980万円138.9万円12階 71.85㎡ 3LDK北西
2025/07/2710,980万円152.8万円12階 71.85㎡ 3LDK北西
2025/07/081,760万円103.2万円6階 17.06㎡ 1K-
2025/06/1911,480万円159.8万円12階 71.85㎡ 3LDK北西
2025/05/121,800万円100.5万円5階 17.91㎡ 1K南西
2025/03/241,790万円99.9万円8階 17.91㎡ 1K北東
2025/02/281,800万円100.5万円4階 17.91㎡ 1K-
2025/02/211,820万円101.6万円8階 17.91㎡ 1K北東
2025/02/041,680万円96.5万円6階 17.41㎡ 1K北東
2024/10/132,240万円124.4万円2階 18㎡ 1K北東
2024/10/082,290万円127.2万円2階 18㎡ 1K北東
2024/10/017,480万円104.1万円12階 71.85㎡ 3LDK北西
2024/09/292,000万円111.7万円8階 17.91㎡ 1K北東
2024/09/296,380万円114.3万円5階 55.82㎡ 2LDK西
2024/09/181,700万円99.9万円10階 17.02㎡ 1K南西
2024/08/081,680万円98.7万円3階 17.02㎡ 1K南東
2024/08/045,980万円107.1万円3階 55.82㎡ 2LDK北西
2024/07/155,980万円107.1万円1階 55.82㎡ 2LDK北西
2024/07/121,480万円87.0万円3階 17.02㎡ 1K南西
2024/06/121,570万円87.7万円5階 17.91㎡ 1K-
2024/06/061,380万円79.3万円5階 17.41㎡ 1K北西
2024/05/202,390万円132.8万円2階 18㎡ 1K北東
2024/05/171,600万円89.3万円5階 17.91㎡ 1K-
2024/05/081,790万円105.2万円10階 17.02㎡ 1K南西
2024/04/187,780万円111.0万円6階 70.09㎡ 2LDK北
2024/04/061,800万円105.8万円4階 17.02㎡ 1K-
2024/03/151,550万円91.1万円3階 17.02㎡ 1K-
2024/02/251,800万円105.8万円5階 17.02㎡ 1K-
2024/02/161,290万円70.0万円3階 18.42㎡ 1K北東
2024/01/132,560万円100.8万円1階 25.4㎡ 1R南西
2023/10/165,180万円92.8万円14階 55.82㎡ 2LDK北西
2023/08/256,950万円99.2万円6階 70.09㎡ 3LDK北東
2023/08/255,480万円98.2万円14階 55.82㎡ 2LDK北西
2023/08/205,680万円101.8万円14階 55.82㎡ 2LDK北西
2023/06/177,400万円101.2万円6階 73.12㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 9,980万円138.9万円71.85㎡3LDK12階 / 14階建 北西1997年87戸SRC
2024/02/15朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 7,398万円118.5万円62.41㎡2LDK+S5階 / 5階建 東1995年74戸RC
2024/07/14サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円155.7万円82.22㎡1LDK4階 / 10階建 南東2002年89戸RC
2023/09/11フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/03/13フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 11,900万円136.6万円87.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2025/02/17ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,300万円136.5万円60.81㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2024/06/23ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/12/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 12,480万円163.0万円76.55㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2025/01/06ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 7,780万円122.0万円63.78㎡2LDK4階 / 5階建 南西1999年68戸RC
2025/06/28千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 13,900万円169.0万円82.26㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年48戸RC
2024/09/18リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,080万円128.3万円55.2㎡1LDK2階 / 11階建 北東1998年38戸RC
2025/01/18藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2024/02/13アールヴェール文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 9,360万円132.4万円70.67㎡2LDK4階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2023/11/29ライオンズシティ千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 8,998万円122.6万円73.42㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、文京区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は文京区の平均と比較して26.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
文京区
189.8万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名アドリーム文京動坂
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線田端駅徒歩9分
築年月1997年
階数14階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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